¿Es poco lo que voy a recibir? Desmitificando los Rendimientos de la Inversión Inmobiliaria con CO-IN en Mérida
Una de las primeras preguntas al considerar una inversión es: «¿Realmente valdrá la pena? ¿Será significativo lo que voy a recibir?» Es una duda legítima, especialmente cuando se trata de bienes raíces. Muchos se preguntan sobre los rendimientos de la inversión inmobiliaria con CO-IN, y si estos serán suficientes. Con nuestro modelo en Mérida, puedes acceder a retornos atractivos participando en proyectos inmobiliarios de primer nivel. ¡Sigue leyendo y descubre cómo!
¿Qué es CO-IN y cómo genera tus rendimientos?
CO-IN, o co-inversión inmobiliaria, es un plan de financiamiento que te permite convertirte en dueño de una porción de desarrollos inmobiliarios estratégicos. En lugar de comprar una propiedad completa, adquieres una participación (ya sea mediante acciones como en nuestro proyecto Parque Pimienta, o derechos fideicomisarios en DAM Business Center o Playaviva Apartments).
Esto significa que los beneficios generados por el proyecto, principalmente las rentas y la plusvalía, se distribuyen entre los co-inversionistas, impactando directamente los rendimientos de tu inversión inmobiliaria con CO-IN.
El doble motor de tus ganancias:
Cómo CO-IN maximiza tus rendimientos
Con CO-IN, tu inversión puede trabajar para ti de dos maneras principales, buscando asegurar rendimientos en tu inversión inmobiliaria:
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Ingresos por rentas: Una vez que los proyectos están en operación y generando alquileres (como los espacios comerciales en Parque Pimienta, las oficinas en DAM Business Center, o los departamentos turísticos de Playaviva Apartments ), podrías recibir una parte proporcional de esos ingresos. Por ejemplo, para el proyecto DAM Business Center, el contrato establece una garantía de recibir una renta equivalente a al menos un 6% (seis por ciento) anual sobre el monto que hayas invertido, durante los primeros 5 años de operación, iniciando el 1 de enero de 2026.
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Plusvalía: Los bienes raíces en zonas de alto crecimiento como Mérida tienden a aumentar su valor con el tiempo. Al ser co-dueño, tu participación también se valoriza. En los contratos se contempla la posibilidad de que puedas enajenar (vender) tus acciones o derechos fideicomisarios en cualquier momento, sujeto a ciertas condiciones y autorizaciones, lo que te permitiría buscar una ganancia por esta plusvalía.
Nuestros proyectos:
Oportunidades tangibles
En CO-IN, te ofrecemos participar en proyectos con ubicaciones privilegiadas y alto potencial para optimizar los rendimientos de tu inversión inmobiliaria con CO-IN:
Parque Pimienta (Distrito de Arte Mérida):
Un vibrante centro comercial y cultural con aproximadamente 14,434.7 metros cuadrados rentables. Aquí, tu inversión se traduce en acciones (Serie «B») que te dan derecho a los beneficios económicos del proyecto.
DAM Business Center:
Un edificio de cinco niveles que se entrega Mayo 2025 con espacios para oficinas y locales comerciales con una superficie total rentable de 4,026.75 metros cuadrados. Tu participación es a través de un fideicomiso donde serás reconocido como Fideicomisario en primer lugar. Este proyecto cuenta con la renta garantizada mencionada anteriormente y una Tasa Interna de Retorno (TIR) estimada a 10 años del 19%
Playaviva Apartments (Telchac Puerto):
Departamentos turísticos frente al mar. Un desarrollo de 22 departamentos tipo lock-off frente al mar, amueblados y equipados para la renta corta. También participas mediante un fideicomiso, donde serás reconocido como Fideicomisario en primer lugar.
Entonces, ¿Realmente es «poco» lo que voy a recibir con CO-IN?
Considerando la combinación de posibles ingresos por rentas (con ejemplos como la renta garantizada para DAM Business Center ) y el potencial de apreciación de tu inversión a largo plazo, los rendimientos de tu inversión inmobiliaria con CO-IN puede ser considerablemente atractivo y superar a muchas alternativas de inversión tradicionales. No se trata solo de un monto fijo, sino de ser parte del crecimiento y éxito de un bien inmueble.
Maximiza tus Rendimientos con la Inversión Inmobiliaria CO-IN
Invertir con CO-IN no es solo una transacción financiera; es una oportunidad de construir un futuro financiero más sólido. Olvídate del mito de que «recibirás poco». Te invitamos a explorar el potencial real.
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