Terrenos cerca de la playa en Yucatán, a 3 minutos del mar en Santa Clara
Entre las salineras rosas y un ecoparque de 700 hectáreas. Lotes de 240 y 300 m² con 60 meses sin intereses.
No es un render. El Club de Playa ya está en obra.
En febrero se colocó la primera piedra de Playaviva Santa Clara, el club de playa de los inversionistas del desarrollo. Quien compra hoy entra al precio actual, antes de que abra.
- Feb 2026Primera piedra del Club de PlayaHecho ✓
- 2027Apertura de Playaviva Santa ClaraEn obra
- 2028Urbanización de las primeras privadasPlaneado
- 2029Casa Club y EcoparquePlaneado
Febrero 2026. Así fue la colocación de la primera piedra.
Julio 2026. Así va la construcción del Club de Playa.
Salineras rosas, manglar y mar. Ese es el vecindario.
Santa Clara es un puerto pequeño de la costa yucateca. Tu terreno queda entre la playa y un ecoparque de 700 hectáreas, lejos del ruido y a una hora de Mérida.
Naturaleza
Los flamencos llegan a las salineras que tienes a minutos de casa.
Tranquilidad
Tres minutos al mar. Una hora a Mérida. Lo suficiente para desconectarte.
Familia
Kayak, tirolesa y cenote dentro del ecoparque. Los fines de semana ya tienen plan.
Imágenes ilustrativas.
Tu tarde termina aquí: frente al mar, con acceso preferente.
Abierto al público. Mejor si eres inversionista.
Playaviva es el club de playa de la marca ALMAVIVA. Cualquiera puede visitarlo, pero quienes tienen terreno en Santa Clara entran con beneficios.
Lo que tendrá: bar, cocina, comedor, área de camastros y hamacas, jacuzzi, asador, firepit, terrazas, recepción, sala de coworking, baños y lockers.
- Sin coverAcceso para ti y 3 acompañantes
- 10%De descuento en consumo en el club de playa y el restaurante Amanecer
- IncluidoUso de toallas y lockers
- 20%De descuento en el acceso a Playaviva Telchac
Renders ilustrativos. El diseño, acabados y mobiliario pueden cambiar. Beneficios sujetos a los lineamientos del club.
700 hectáreas de selva, manglar y cenote junto a tu terreno.
El ecoparque es parte de Santa Clara Ecovillage: 3 accesos peatonales desde el desarrollo y acceso incluido para los propietarios, sin costo adicional.
Llegas, y todo lo demás ya está resuelto.
Casa Club y pabellones 2029
- Casa Club para todos los condóminos
- Parque lineal
- Pabellón pet friendly
- Pabellón fitness
- Pabellón de yoga
Servicios
- Seguridad 24/7
- Concierge y administración de tu propiedad
- Kids club y enfermería
- Transporte a la playa
- Agencia de excursiones y experiencias
Urbanización
- Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
- Luz subterránea a pie de lote
- Alumbrado público y drenaje pluvial
- Barda perimetral y acceso principal controlado
- 3 accesos peatonales al ecoparque
Cuota de mantenimiento aproximada: $400 al mes, a partir de la entrega de las primeras amenidades.
A 3 minutos del mar. A una hora de Mérida.
El desarrollo está sobre la carretera Dzidzantún–Santa Clara, junto a las salineras rosas donde llegan los flamencos. La mejor forma de entenderlo es caminarlo.
Quiero agendar una visitaDe 18 privadas, 13 ya están vendidas.
Lotes residenciales de 240 y 300 m² repartidos en 18 privadas, con el ecoparque de un lado y la carretera a la playa del otro. La disponibilidad cambia cada semana.
Toca el plano para verlo en grande.
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Te mandamos el plano de disponibilidad de hoy, con los lotes libres y sus precios.
Quiero la disponibilidad de hoyDe $1,059 a $2,400 por m². Y el Club de Playa todavía no abre.
Quien compró en el lanzamiento de 2022 hoy tiene un terreno que vale más del doble en lista de precios. Así subió, etapa por etapa:
El costo de esperar · lote de 300 m²
Lo que viene: apertura del Club de Playa en 2027, primeras privadas urbanizadas en 2028 y Casa Club y Ecoparque en 2029.
Quiero el precio de hoy*Porcentajes de la gráfica oficial de plusvalía de ALMAVIVA: estimados calculados sobre los precios de lista del lote regular. El comportamiento pasado del precio no garantiza incrementos futuros.
60 meses sin intereses, explicados sin letra chiquita.
¿Cuánto pagarías por tu lote?
Ejemplo con medidas tipo. Cada lote tiene su superficie exacta; tu asesor te manda la cotización oficial.
La mensualidad mínima cubre una parte del precio. El saldo del mes 61 lo liquidas o lo refinancias a 72 meses (TIIE + 4% anual) o 132 meses (TIIE + 6% anual). Si pagas más cada mes, ese saldo baja, y puedes abonar a capital cuando quieras sin penalización.
Si liquidas antes, pagas menos
Apartas desde $3,500
El apartado se abona a tu enganche. Sin banco de por medio: el financiamiento es directo con el desarrollador.
Quiero mi cotizaciónPrecios de lista vigentes a octubre de 2026, sujetos a cambio sin previo aviso, SIEMPRE PREGUNTA POR COSTOS VIGENTES. Descuentos sobre el valor total del lote, contados a partir de la firma del contrato. Gastos de escrituración a cargo del comprador.
Cuándo se entrega cada privada
La fecha de tu privada queda por escrito en la carta de aseguramiento de calidad, dentro de tu contrato.
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2027
Club de Playa Playaviva
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2028
Urbanización de privadas12346101214
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2029
Urbanización de privadas7111518Casa Club y Ecoparque
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2030
Urbanización de privadas1617
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2031
Urbanización de privadas813
Fechas según el calendario oficial de entrega de ALMAVIVA.
No pedimos fe. Estos son los documentos.
Antes de firmar te compartimos cada uno: escrituras, permisos, factibilidades y el formato de contrato.
Puedes verificar el terreno tú mismo en el Registro Público de Yucatán (INSEJUPY): tablaje 33352, localidad Dzidzantún.
Contrato inscrito en PROFECO
Registro #4824-2023. Protección legal al consumidor: las fechas y condiciones son obligatorias para el desarrollador.
Régimen de condominio
Escritura pública constitutiva. Propiedad legalmente registrada.
No es ejidal ni comunal
Escrituración inmediata disponible desde el momento de compra.
Permisos SEMARNAT e INAH
Manifiesto de Impacto Ambiental aprobado y liberación del INAH. Sin vestigios arqueológicos que puedan frenar el desarrollo.
Factibilidad CFE aprobada
Estudios de factibilidad eléctrica aprobados. Luz subterránea a pie de lote incluida en la urbanización.
Licencias municipales vigentes
Uso de suelo habitacional autorizado. Todos los permisos en regla para construir desde el primer día.
Un desarrollo de Grupo López-Rosa
Santa Clara Ecovillage es parte de ALMAVIVA, la marca de comunidades residenciales vacacionales de Grupo López-Rosa.
Compraron a distancia. Esto es lo que cuentan.
“Teníamos un poco de temor porque sin conocer a Lupita, así nos aventamos, y la verdad es una mujer honesta, sincera y siempre nos apoyó durante el proceso al 100%.”
“Lupita es un encanto, te saca todas las dudas que tengas, siempre está pendiente de ti, te toma de la mano literalmente.”
“Invertimos a distancia y la verdad nos parece fabuloso. El lugar es increíble, lleno de naturaleza.”
Tu terreno en 4 pasos, desde donde estés.
- 01
Nos escribes
Un asesor de Antoka te responde en menos de 24 horas con la disponibilidad del día, precios y tus dudas resueltas.
- 02
Apartas desde $3,500
Tu lote sale del mercado. El apartado se abona a tu enganche.
- 03
Firmas tu contrato
Digital o en persona. Es el contrato inscrito en PROFECO con el número 4824-2023, con las fechas de entrega por escrito.
- 04
El terreno es tuyo
No es ejidal y tiene escrituración inmediata. Desde el primer pago tu terreno participa de la plusvalía.
¿Vives fuera de Yucatán? Todo el proceso se puede hacer a distancia.
Asesoría por WhatsApp, contrato digital y pagos por transferencia. Cuando quieras conocerlo, te acompañamos a visitarlo.
Lo que nos preguntan antes de apartar.
¿Tienes otra duda? Escríbenos por WhatsApp.
¿Dónde está Santa Clara Ecovillage?
Sobre la carretera Dzidzantún–Santa Clara, en el municipio de Dzidzantún, Yucatán. Está a 3 minutos de la playa de Santa Clara y a una hora de Mérida. El acceso de 400 metros desde la carretera se entrega pavimentado.
¿Qué amenidades tendrá y cuándo se entregan?
Club de Playa Playaviva Santa Clara en 2027; Casa Club y Ecoparque de 700 hectáreas en 2029. También pabellones de parque lineal, pet friendly, fitness y yoga, kids club, enfermería, seguridad 24/7, concierge y transporte a la playa.
¿Cuánto cuesta usar el club de playa y el ecoparque?
El acceso está incluido para los inversionistas de Santa Clara Ecovillage, sin costo adicional, conforme a los lineamientos de la administración. Playaviva es un club abierto al público; como inversionista entras sin cover con 3 acompañantes y con descuentos en consumo.
¿Cómo funciona el plan de 60 meses sin intereses?
Pagas un enganche del 10% y una mensualidad mínima durante 60 meses sin intereses (desde $3,120 en un lote de 240 m²). Al mes 61 liquidas el saldo o lo refinancias a 72 meses (TIIE + 4% anual) o 132 meses (TIIE + 6% anual). Puedes abonar a capital en cualquier momento sin penalización.
¿Hay descuento si pago antes?
Sí: 15% si pagas de contado o liquidas en los primeros 60 días, 10% dentro de 12 meses, 8% dentro de 24, 6% dentro de 36 y 4% dentro de 48 meses.
¿Cuánto es la cuota de mantenimiento?
Aproximadamente $400 al mes. Se empieza a cobrar cuando se entregan las primeras amenidades y la define la asamblea de condóminos.
¿Cómo funciona el agua?
Cada lote se abastece con una cisterna subterránea y hasta dos pozos por predio. Los permisos de los pozos los tramita cada propietario ante las autoridades correspondientes.
¿La luz llega hasta mi lote?
Sí. La energía eléctrica subterránea a pie de lote está respaldada en tu contrato, en la carta de aseguramiento de calidad, y el desarrollo cuenta con factibilidad de CFE.
¿Puedo construir o usar mi terreno antes de terminar de pagar?
Sí, puedes ocupar tu terreno aunque no lo hayas terminado de pagar, sujeto a los términos de tu contrato y al reglamento del condominio.
¿Qué respaldo legal tiene mi compra?
Contrato inscrito en PROFECO con el número 4824-2023, régimen de propiedad en condominio, terreno no ejidal con escrituración inmediata, liberación del INAH, manifiesto de impacto ambiental, factibilidad de CFE y licencia de uso de suelo habitacional.
¿Cómo aparto mi terreno?
Apartas desde $3,500 y el monto se abona a tu enganche. Puedes hacerlo por transferencia, depósito o liga de pago, desde cualquier lugar.