Genera rentas pasivas de por vida invirtiendo en el centro comercial más innovador de Mérida
CO-IN Parque Pimienta: inversión fraccionada desde $139,000 MXN con 39% de plusvalía comprobada, fideicomiso y 100% digital.
¿Cómo gano dinero con mi inversión
en CO-IN Parque Pimienta?
Los primeros inversionistas en CO-IN Parque Pimienta que entraron en febrero 2022 ya acumulan una ganancia del 39% — retornos reales antes de que el centro comercial abra sus puertas.
Mira cómo funcionaría TU inversión con 20 acciones en CO-IN Parque Pimienta:
Dos fuentes de ingreso: rentas pasivas + plusvalía
Inversión Inicial
20 acciones × $13,900 c/u
Marzo 2025
Rendimientos (5 años)
Cobras beneficios anuales:
- Año 1: 8.88% $24,681.29
- Año 2: 9.77% $27,149.42
- Año 3: 10.74% $29,864.36
- Año 4: 11.82% $32,850.80
- Año 5: 13% $36,135.88
Este dinero YA está en tu bolsillo
Plusvalía al Vender (en 5 años)
Tus acciones aumentaron de valor:
Lo recibes al vender
Total que Recuperas (en 5 años)
Total en tu bolsillo al año 5, si decidieras vender tus 20 acciones
¿Cómo se compone?
*Proyección de plusvalía: Basada en crecimiento histórico real de +39% en 3.9 años (feb 2022 - Mar 2026). Equivalente a 9.6% promedio anual aplicado a los próximos 5 años. Proyección estimada. El valor real puede variar.
Nota importante: Los 5 años de rendimientos comienzan cuando el proyecto entra en operación. La inversión inicial del ejemplo se realiza en 2026.
Precios de Inversión CO-IN
Parque Pimienta - Fase A-76
Inversión fraccionada en Mérida desde $139,000 MXN — mínimo 10 acciones de contado
| Plazo | 10 unidades | 15-24 unidades | 25+ unidades |
|---|---|---|---|
| Contado | $13,900 | $13,800 | $13,700 |
| 12 meses | $14,400 | $13,900 | $13,800 |
| 18 meses | $15,000 | $14,800 | $13,900 |
| 24 meses | $15,500 | $15,100 | $14,800 |
*Precios por acción en MXN. Opciones de financiamiento disponibles hasta 24 meses. **Los costos pueden variar dependiendo de la fase vigente, pregunta para confirmar.
Ellos invirtieron a distancia
Tú también puedes
Inversionistas de Puebla, Tulum, CDMX, USA y otras ciudades han confiado en Antoka Bienes Raíces
Ale Arenas
"Lupita es un encanto, te saca todas las dudas que tengas, te despeja todo, siempre está pendiente de ti, te toma de la mano literalmente..."
Cirilo Sánchez
"Sí teníamos un poco de temor porque sin conocer a Lupita, así nos aventamos y la verdad que es una mujer honesta, sincera y siempre nos apoyó durante el proceso al 100%"
Claudia y Erick
"Invertimos a distancia y la verdad nos parece fabuloso, el lugar es increíble lleno de naturaleza, ahora vamos a ver qué tan distante está de la playa..."
¿Por qué inversionistas inteligentes
ya eligieron la coinversión en bienes raíces con CO-IN?
INGRESOS DE POR VIDA CON CO-IN
Recibe rentas pasivas mensuales vía transferencia, proporcionales a tus acciones.
Patrimonio heredable a tus hijos y nietos.
PLUSVALÍA COMPROBADA EN CO-IN
39% de crecimiento en solo 3 años. Tu inversión en CO-IN Parque Pimienta se revalúa constantemente — y el centro comercial aún no abre.
100% LEGAL Y SEGURO
Fideicomiso inmobiliario en Mérida con inscripción en Registro Público. Tu inversión está blindada legalmente.
INVERSIÓN ACCESIBLE
Desde $139,000 MXN (10 acciones de contado). Financiamiento disponible hasta 24 meses.
Sin necesidad de comprar un local completo.
REVENDE CUANDO QUIERAS
Vende toda o parte de tu participación en cualquier momento y capitaliza la plusvalía acumulada.
Liquidez total, sin ataduras.
PROYECTO EN MARCHA
Business Center ya en operación generando ingresos. Parque Pimienta con obra activa.
Inversión de bajo riesgo respaldada por avances reales.
Fideicomiso inmobiliario en Mérida:
tu inversión está blindada
Sociedad legalmente constituida
Distrito de Arte Mérida S.A.P.I. de C.V. constituida legalmente e inscrita en el Registro Público de Comercio del Estado de Yucatán.
Propiedad registrada
Parque Pimienta inscrito en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Yucatán.
Contrato privado legal
Contrato privado de aportaciones con validez legal. Proceso 100% digital y seguro.
Fideicomiso inmobiliario
La operación de Parque Pimienta está respaldada por fideicomiso inmobiliario con inscripción en Registro Público.
Ubicación Privilegiada en el Corazón del
Distrito de Arte Mérida
La zona de mayor plusvalía para inversión inmobiliaria en Yucatán
Ventajas de la Ubicación
- Zona de mayor plusvalía en Mérida
- Acceso a 3 vías principales
- Cerca de universidades y centros comerciales
- Área en pleno desarrollo
- Carretera Mérida-Progreso
Accesibilidad
- 25 min al Centro Histórico
- 25 min al Aeropuerto
- 20 min a la Playa de Progreso
- 20 min a Paseo de Montejo
- Acceso a Periférico
Crecimiento
- +39% de plusvalía en 3 años
- Zona de desarrollo prioritario
- Proyectos de infraestructura en curso
- Nuevos desarrollos residenciales
- Inversión pública y privada en la zona
Inversión inmobiliaria Yucatán vs otras opciones
Análisis Detallado
Comparativa basada en 20 acciones de CO-IN Parque Pimienta.
| Característica |
CETES 1 año
|
Nu México
|
Pagarés
|
SOFIPOs
|
CO-IN
RECOMENDADO
|
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimiento Anual | 7.51% | 8% | 8-11% | 8.75% |
Año 1: 8.88%
Año 5: 13%
|
| Plusvalía | 0% | 0% | 0% | 0% | +39% Comprobada 2022-2026 |
| Proyección 5 años | ~43.6% | ~46.9% | ~48% | ~52% | ~85%** Rentas + Plusvalía |
| Beneficios Extra | Solo intereses | Solo intereses | Solo intereses | Solo intereses |
✅ Rentas mensuales
✅ Plusvalía comprobada
✅ Heredable
✅ Ingresos perpetuos
|
| CONCEPTO | LOCAL TRADICIONAL | CO-IN PARQUE PIMIENTA |
|---|---|---|
| Inversión inicial | Desde ~$3,000,000 MXN* | Desde $139,000 MXN (10 acciones) |
| Mantenimiento | Tú lo pagas | Lo gestiona el desarrollador |
| Rentar y cobrar | Tú lo haces | Equipo profesional |
| Diversificación | 1 solo local | Más de 60 locales |
| Liquidez | Difícil de vender | Fácil reventa |
| Ubicación | Una sola zona | Centro de DAM |
| Respaldo legal | Tú resuelves todo | Fideicomiso + gestión de expertos |
*Precio estimado de referencia para locales comerciales en zonas comparables de Mérida.
*Precio estimado para locales en zonas comparables.
Doble Fuente de Ingresos
CO-IN combina rentas mensuales + plusvalía, mientras otras opciones solo ofrecen una fuente
Ingresos de Por Vida
Sigues recibiendo rentas perpetuamente, no como inversiones temporales o locales vacíos
Cero Complicaciones
Sin mantenimiento, sin buscar inquilinos, sin gestión — todo lo hace el equipo profesional
Información Importante
Fuentes de datos
Tasas verificadas al 26 de noviembre de 2025: Banxico (CETES) y sitios oficiales. Las tasas pueden cambiar.
Proyección CO-IN (85% a 5 años)
Calculado con ejemplo de 20 acciones, considerando rentas acumuladas más plusvalía.
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Tu inversión inmobiliaria en Yucatán con propósito
CO-IN Parque Pimienta es un desarrollo de uso mixto único en Yucatán: arte, naturaleza y entretenimiento en un mismo espacio.
Gastronomía de primer nivel, música en vivo, cultura y comercio — todo en ubicación AAA al norte de Mérida.
HECTÁREAS
DE JARDINES Y ÁREAS LÚDICAS CON UN GRAN LAGO
LOCALES COMERCIALES
Y RESTAURANTES
BAZARES DE ARTE
Y MÁS DE 100 ISLAS
MIL METROS CUADRADOS
RENTABLES
Genera rentas pasivas en bienes raíces desde casa.
Sin complicaciones.
Inversionistas desde CDMX, Monterrey, Estados Unidos y otras ciudades ya lo hacen. Proceso 100% digital con validez legal.
No es una promesa
Es una realidad en construcción
Business Center ya genera ingresos.
Parque Pimienta está en construcción.
Avances de Obra - Octubre 2025
Evento de Primera Piedra - Marzo 2025
Inversionistas reales visitando el proyecto
Muchos inversionistas a distancia y locales han visitado personalmente el desarrollo para verificar los avances
Así Se Verá el proyecto
Cuando esté terminado
Visualiza tu inversión: renders profesionales del proyecto terminado
Preguntas Frecuentes
De las rentas totales que recibe el fideicomiso, primero se descuentan los gastos operativos y de administración.
Del remanente, se reparte el 80% entre todos los coinversionistas de forma proporcional a tu participación.
Las rentas se pagan mensualmente vía transferencia bancaria.
Sí. Puedes vender total o parcialmente tus acciones en cualquier momento.
El proceso es simple: notificas por escrito a la sociedad y recibes respuesta en máximo 10 días hábiles.
Se respeta el derecho de preferencia de otros accionistas Serie A. La venta se inscribe en el Libro de Registro de Acciones.
La inversión mínima recomendable es de 10 acciones.
Puedes pagar de contado o solicitar financiamiento hasta 24 meses sin intereses.
Sí. Todo el proceso de inversión es 100% digital.
Muchos inversionistas están en USA, Europa y diferentes estados de México. Solo necesitas firma electrónica y transferencia bancaria internacional.
Parque Pimienta tendrá aproximadamente 14,434.7 m² rentables.
Incluye locales comerciales, showrooms, restaurantes, pisos de venta, islas comerciales y espacios modulables.
El proyecto está dentro del Distrito de Arte Mérida, inscrito en el Registro Público.
Sí. Tus acciones de la Serie B son heredables y transmisibles.
Los derechos económicos especiales pueden transferirse a tus herederos siguiendo el proceso legal correspondiente.
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