Club Entregado 2023
Escritura Inmediata
Fideicomiso Actinver
Hacienda San Eduardo
Donde la historia se
convierte en tu legado
Adquiere terrenos residenciales premium dentro de la única hacienda henequenera en funcionamiento. Disfruta hoy mismo de "Playaviva", nuestro Club de Playa frente al mar.
Telchac, Yucatán
Desde 160 m²
Meses sin Intereses
Patrimonio Vivo
Más que tierra,
Más que tierra,
un pedazo de historia.
Imagina vivir donde la historia no se cuenta, se respira. Hacienda San Eduardo no es una recreación temática; es una joya arquitectónica del siglo XIX que sigue viva.
Al invertir aquí, te conviertes en custodio de una tradición. Tus mañanas transcurren entre muros de piedra originales y el proceso artesanal del henequén, fusionando la nostalgia del "Oro Verde" con el lujo de amenidades modernas.
“No vendemos una maqueta. Te invitamos a caminar hoy mismo por los pasillos de tu futura herencia familiar.”
Inversión Blindada
Certeza tangible:
Invierte en realidades.
En un mercado lleno de promesas, Hacienda San Eduardo entrega hechos. Nuestra solidez se basa en infraestructura existente y respaldo legal verificable.
¡YA OPERANDO!
Club de playa entregado
Mientras otros prometen renders, nosotros te servimos un cóctel frente al mar. Playaviva Telchac fue entregado en 2023 y es exclusivo para nuestra comunidad.
Ver Galería RealInfraestructura histórica
No empiezas de cero. La Hacienda y su casco histórico están de pie, operando y valorizándose día a día. Tu terreno está inserto en un entorno consolidado.
Seguridad jurídica total
Respaldo de Fideicomiso con Actinver y contratos registrados ante PROFECO. Propiedad privada lista para escriturar según los plazos establecidos.
Solicitar Carpeta Legal
100%
Permisos Vigentes
2023
Club Entregado
INAH
Sitio Protegido
Evidencia Visual
Realidad tangible,
Realidad tangible,
No renders.
Mientras otros te venden dibujos digitales, nosotros te mostramos la textura de la historia y el avance real de Hacienda San Eduardo.
¿Por qué esperar?
Vívelo hoy.
Hacienda San Eduardo es de las pocas preventas en Telchac que te entrega acceso a tu Club de Playa al momento de firmar.
2021
Proyecto
2022
Obras
2023
¡Entregado!
2025
Operando
Frente al mar
Playaviva beach club
Ubicado en el corazón de Telchac Puerto. Mientras tu terreno aumenta de valor y se urbaniza, tú y tu familia ya tienen un destino seguro frente al mar.
Incluye: Restaurante, bar, alberca frente al mar, camastros y servicio de meseros.
QUiero ser parte
Masterplan Exclusivo
Tu lugar en la historia
7 Privadas Residenciales de baja densidad, diseñadas alrededor del casco original de la hacienda para garantizar privacidad y vistas únicas.
El Corazón: La Hacienda
El desarrollo gira en torno al Casco Histórico, que funciona como amenidad central con restaurante y áreas de eventos.
Hotel Boutique
Una zona exclusiva para huéspedes dentro del desarrollo, elevando la plusvalía de tu propiedad.
Privacidad Total
Cada privada cuenta con su propia Casa Club de Autor, independiente de las amenidades generales.
Disponible
Vendido
Comercial
×
Ubicación Estratégica
El nuevo diamante de Yucatán:
El nuevo diamante de Yucatán:
Telchac Puerto.
12 Minutos a la Playa
Tu terreno está a un breve recorrido en auto de la Costa Esmeralda y del Club de Playa Playaviva.
45 Minutos a Mérida
Conectividad directa por carreteras de primer nivel hacia la capital cultural y de servicios del sureste.
1 Hora al Aeropuerto INT
Fácil acceso para ti y tus visitas nacionales o internacionales desde el Aeropuerto de Mérida (MID).
Estilo de Vida
Donde el Lujo Moderno
Donde el Lujo Moderno
Abraza la Tradición.
El Privilegio de la Historia
Vivir aquí significa tener acceso preferente a una Hacienda Viva. Disfruta de una tarde de spa, una cena gourmet o un paseo por los jardines históricos a solo unos pasos de tu hogar.
Restaurante Gourmet
Spa Exclusivo
Bar de Época
Capilla Histórica
Tranquilidad Absoluta
Mientras la historia te envuelve, la modernidad te protege. Diseñamos un entorno donde la seguridad y la comodidad de tu familia están garantizadas con tecnología de punta y servicios premium.
Seguridad 24/7
Concierge
Kids Club
Casa Club Privada
Ruta de Plusvalía
Compromiso por escrito
Tu inversión crece con cada hito que cumplimos.
Entregado
2023
Club de Playa Playaviva
Infraestructura tangible entregada y operando. Un beneficio inmediato para todos los inversionistas desde el día uno.
En Desarrollo
2024 - 2028
Restauración Hacienda & Vialidades
Transformación del Casco Histórico en hotel boutique y construcción de avenidas principales. Tu terreno aumenta de valor con esta obra.
Proyección
2029 - 2030
Urbanización Total & Entrega
Entrega física de las Privadas 5 y 7 con todos los servicios subterráneos listos para escriturar y construir.
Proyección
2031 - 2032
Casas Club & Vida Comunitaria
Habilitación de las amenidades internas de cada privada, completando el ecosistema de vida de Hacienda San Eduardo.
Claridad Absoluta
Sin letras chiquitas.
Sin letras chiquitas.
Esto es lo que compras.
En Hacienda San Eduardo no vendemos "futuro incierto". Vendemos tierra tangible con reglas claras.
Propiedad Privada
- Estás comprando un lote condominal 100% propiedad privada.
- Régimen de Condominio constituido legalmente.
- Certeza Jurídica: Escrituración directa al finalizar tus pagos.
Infraestructura
- Calles pavimentadas y banquetas de concreto.
- Energía eléctrica subterránea a pie de lote (sin cables aéreos).
- Alumbrado público y drenaje pluvial incluido.
- Caseta de acceso controlado 24/7.
Acceso Total
- Club de Playa Playaviva: Acceso inmediato para propietarios.
- Casa Club dentro de tu privada residencial.
- Amenidades exclusivas en el Casco de la Hacienda Histórica.
Tu Inversión
Mensualidades desde:
$2,080 MXN
Congela el precio de preventa hoy y gana plusvalía inmediata mientras urbanizamos.
Oportunidad de Preventa
Invierte inteligentemente
Invierte inteligentemente
congela el precio hoy.
Financiamiento directo con el desarrollador. Sin revisión de buró, sin trámites bancarios.
Más Vendido
Lote Residencial
$2,600mxn/m²
Precio de lista financiado
Superficie promedio
160 m²
Enganche (10%)
$41,600 mxn
Plazo
60 Meses Sin Intereses
Tu mensualidad queda en:
$2,080 mxn
Alta Rentabilidad
Lote Comercial
$3,499mxn/m²
Ubicación estratégica en avenida
Superficie promedio
450 m²
Enganche (10%)
$157,455 mxn
Plazo
60 Meses Sin Intereses
Tu mensualidad queda en:
$4,999 mxn
Compara y Decide
| Criterio | Otros Desarrollos | Hacienda San Eduardo |
|---|---|---|
| Club de Playa | Renders / Promesa | Entregado y Operando |
| Identidad | Temática Artificial | Hacienda Real (S. XIX) |
| Seguridad Jurídica | Contrato Privado | Fideicomiso + PROFECO |
| Pagos | Enganche alto | Mensualidad desde $2,080 |
| Ubicación | Selva Adentro | Telchac (Zona Diamante) |
La Realidad del Mercado
¿Por qué desconfiar
¿Por qué desconfiar
es inteligente?
El boom inmobiliario en Yucatán trajo oportunidades, pero también promesas vacías. Entendemos tu escepticismo, por eso no te pedimos fe ciega, te ofrecemos pruebas.
La Incertidumbre
- "Lotes de inversión" en medio de la selva sin acceso.
- Renders futuristas de amenidades que nunca se construyen.
- Promesas verbales sin respaldo en contrato de adhesión.
- Títulos de propiedad a 10 años sin garantía de urbanización.
La Garantía San Eduardo
- Club de Playa Entregado: Infraestructura real que disfrutas desde el día 1.
- Hacienda Viva: Un casco histórico operando, no una maqueta.
- Certeza Jurídica: Fideicomiso con Actinver y Contrato PROFECO.
- Urbanización Premium: Calles pavimentadas, luz subterránea y caseta.
"No inviertas en promesas. Invierte en patrimonio tangible."
Solicitar documentación
Blindaje Jurídico
Tu Patrimonio,
Tu Patrimonio,
Protegido.
En Hacienda San Eduardo, la certeza no es un discurso de ventas, es documentación pública. Todo está registrado y aprobado.
Contrato PROFECO
Registro #4817-2023
Activo
Fideicomiso Actinver
Administración transparente
Vigente
Autorización INAH
Protección del patrimonio
Aprobado
MIA SEMARNAT
Cumplimiento ambiental
Aprobado
La Transparencia es nuestra mejor amenidad
Revisa cada papel antes de invertir.
Descargar Carpeta Legal
Historias de Éxito
Inversionistas Reales.
Inversionistas Reales.
Patrimonio Seguro.
Verificado
Claudia y Erick
Desde Tulum, México"Invertimos a distancia y el lugar es increíble, lleno de naturaleza. Lo mejor fue ver que el avance es real y no solo promesas."
Ver Historia Completa Verificado
Cirilo Sánchez
Desde Washington, USA"Teníamos temor por no conocer en persona, pero la honestidad y transparencia nos dio confianza. El proceso fue impecable."
Ver Historia Completa Verificado
Ale Arenas
Desde Puebla, México"Te toman de la mano literalmente. Despejan todas tus dudas y siempre están pendientes de tu inversión."
Ver Historia Completa
Dudas Resueltas
Transparencia Radical
Tu inversión está blindada. Contamos con Contrato de Adhesión ante PROFECO (#4817-2023) que estipula penalizaciones a favor del cliente y devolución del dinero más intereses en caso de incumplimiento imputable al desarrollador.
Sí, 100%. No es ejido. Es propiedad privada bajo régimen de condominio. Puedes escriturar a tu nombre ante notario público en cuanto liquides tu terreno.
¡De inmediato! Al firmar tu contrato y pagar tu enganche, recibes tu acceso para disfrutar del Club de Playa Playaviva, que ya está construido y operando.
Entendemos que las situaciones cambian. Existen opciones de reestructuración o cesión de derechos antes de llegar a una cancelación, siempre protegidas por las cláusulas claras de tu contrato.
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